房子限售3年的时间开始一般是按照商品房预售合同签订日期开始计算的。也就是说，如果您在202年月日签订了商品房预售合同，那么房子的限售期就会从签订日期开始计算，到2024年月日结束。不过，具体的计算方式可能会因地区和政策而有所不同，建议您在签订合同时仔细阅读相关条款。