原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的);

原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，且房屋并未设定其他权利;

若是因房屋出售申请转按的，房屋必须要是为现房，且取得了房屋产权证;

若是房屋赠与或继承等原因申请转按的，所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。