房租快到期转让的谈判可以从租赁合同内容和时间灵活性方面展开讨论。

首先，可以商讨转让者是否可以提前结束合同，以及提前结束后是否需要支付违约金。

其次，可以了解下一个租户是否可以在原房租合同到期后直接接手，或者是否需要重新签订合同。

最后，可以协商是否需要支付一定的转让费用或者补偿。在谈判过程中，双方需沟通顺畅，相互理解，最终达成双方都能接受的协议。