是好项目。

因为商业综合体超市出口可以吸引更多的顾客前来购物，增加商家的流量和收入。

此外，这种项目也有利于提升商业综合体的形象和知名度，为商业综合体在市场上的竞争提供优势。

如果商业综合体超市出口与其他商业项目相结合，如餐饮、娱乐等，可以提供更加全面和丰富的消费体验，进一步吸引顾客和提升客户黏性。

因此，商业综合体超市出口是一个好的项目选择。