答:不行！不管你是哪一年购买的农村房子都办不了不动产登记！因为我们国家的土地是实行公有制管理的。具有农村户囗的人可依法取得一定数量的宅基地，你在属于你的宅基地上建造的住宅，可以办理不动产登记，可继承，但不能转让。因此，你在外村买了一处不属于你自巳宅基地的房子，办不了不动产登记！