新房验收可以用常用钢卷尺拉一下房屋内的宽度长度和室内标高，套内面积与建面的差距在百分之十五到二十左右。建面包含套内实际使用面积和公摊面积，建面如果是一百个平方的三居室的话，套内面积接近八十个平方其中公摊面积差不多二十个平方。