持证抵押指的是房屋所有权人将房屋产权证作为抵押物质押给贷款机构或个人，以获取贷款资金的行为。

持证抵押的出现意味着贷款机构或个人借款方信用较好，并愿意用自己名下的房产作为抵押物，这样可以获取到更多的贷款额度。

对于借款方而言，持证抵押也可以帮助他们获得更高额度的贷款，同时还能够享受相对较低的利率优惠，从而更好地解决资金问题。需要注意的是，持证抵押必须符合有关法律法规，并在法律规定的范围内使用。