0.35元的物业费在目前是太低了，一般都是开放式的老旧小区。只能相应保证日常保洁丶垃圾清运丶普通门卫值守。物业费的收取和服务是对等的，要想有完善的服务设施，优质的服务，就得多交物业费，物业费交得少，物业公司不可能提供更好的服务。