因为它的地理位置偏远，交通不便，相对市中心的房屋价格普遍较低。

此外，该区域的市场竞争较小，开发商的成本也相对较低，所以房价比较便宜。

但这并不代表该区域的房产价值低于其他地区，未来随着城市发展，该区域的房产价值也有可能上涨。