据报道，广东惠州海边废弃别墅的废弃原因主要是因为房屋老化以及维护费用高昂而被废弃的。这些别墅建于1980年代和1990年代，没有得到及时的维护和更新，且房地产市场的波动导致了这些别墅的价值减少，使得业主们宁愿抛弃这些不再有投资价值的房产。

此外，环境污染和基础设施建设的不良影响也加剧了这些别墅的废弃速度。