房屋产权的年限会因地区、开发商、政策等因素而有所不同。一般来说，房屋产权包括土地使用权和房屋所有权。

在中国，土地使用权的年限是根据不同的用途和性质来确定的。例如，住宅用地的使用权年限通常为 70 年，商业用地的使用权年限可能为 40 年或 50 年。

然而，具体到麻涌宝盈湾的产权年限，我无法提供确切的信息。要确定该地区房屋的产权年限，最好的方式是咨询当地的房地产开发商、政府部门或房地产中介机构。他们可以提供关于该项目的详细信息，包括产权年限、土地使用权的情况以及相关的法律法规。

此外，在购买房屋时，务必仔细查看购房合同和相关文件，了解产权的具体情况和限制。产权年限对于房屋的价值和未来的处置可能会有一定的影响，因此在购房决策中应该予以考虑。

如果你对麻涌宝盈湾或其他房地产项目的产权有更具体的问题，建议咨询专业的房地产律师或当地的房地产市场专家，以获取准确和可靠的信息。