租售中心的运营模式是指将房屋出租和出售作为一种运营模式，既可以收取租金，也可以收取购房款。这种模式可以使投资者受益于租金收入和房屋价值的提升。此外，租售中心运营模式还可以对房屋出租和出售进行优化，从而使投资者更容易获得更高的回报。