高楼楼顶要做一层架空层的原因如下：

提高建筑的使用效率 。架空层可以用作机房、设备房、储藏室等，也可以用来安装空调、电梯等设备，提高了建筑的使用效率。

提高建筑的安全性 。架空层可以用作消防通道、逃生通道等，为建筑内的人员提供安全的逃生通道，同时也可以为消防人员提供便捷的救援通道。

提高建筑的美观性 。架空层可以用作景观平台、观景台等，为建筑内的人员提供一个欣赏城市美景的场所，同时也可以成为城市的标志性建筑之一。

提高建筑的抗震性 。因为该构造的整体性、刚度较好，联接部分能将地震产生的无穷扭力化解，规划处理好的构造也能达到较好的抗震作用。