中德麓府之所以价格相对便宜，主要是因为其位于长沙市岳麓区，与市中心相对偏远，且周边竞品较多。此外，中德麓府是由中德合资开发商合作开发的项目，成本控制相对较低，价格才得以偏低，也符合中德合资公司的经营策略。 总体来说，中德麓府虽然价格便宜，但其产品品质和未来潜力并不逊于其他高端楼盘。

该项目所在区域规划和一系列的基础设施建设也预示着其在长沙房地产市场上会有极好的前景。