以下是我的回答，购房谈判降价技巧包括：

了解市场：在谈判前，了解房屋的市场价格和趋势，以便知道可以争取到的合理价格范围。

准备好谈判策略：制定自己的目标价格，并准备好谈判的底线。同时，了解卖方的动机和需求，以便更好地达成协议。

不要表现出过于迫切：在谈判中，不要表现出过于迫切想要购买的态度，这会让卖方占据主动权。相反，应该保持冷静，耐心谈判。

突出房屋的优点：在谈判时，应该向卖方介绍自己为什么看中这套房，突出其优点和价值，以增加谈判的筹码。

灵活应对：在谈判中，应该根据情况灵活应对，做出适当的让步或要求，以达到最优惠的价格。

达成协议：在达成协议前，确保所有的细节都已谈妥，并签订书面合同，以确保双方的权益得到保障。

以上是购房谈判降价的技巧，希望对你有所帮助。