迪士尼附近的房价大约在3．5万至5万元左右，而且迪士尼周边3公里以内目前还没有看到建设中的新商品房。但是自从迪士尼开工后方圆十公里内外都已经涨价，就是目前的价格。可能在最近一段时间里不会有大幅增加的可能、但也不会下跌。