海信星海湾和中交海发·山海大观都是优质的物业，各有其独特的优势。海信星海湾位于青岛市中心的黄海之滨，周边有丰富的商业、教育和医疗资源，同时还拥有完善的配套设施和高端的物业管理服务。

中交海发·山海大观则是位于青岛市的山海之间，风景优美，环境宜人，物业管理也非常出色，为业主提供了安全、便利和舒适的居住环境。总的来说，两个物业都是不错的选择，具体选择取决于个人的需求和喜好。