通常情况下，物业费是按照住宅面积的比例来计算的。所以不论您一年住多少天，如果您买的是全款房，物业费就一次性交清了，如果您买的是按揭房，通常物业费会按照每个月的还贷款额度一起收取。但是，如果您有长时间的不在家的情况，可以尝试联系物业公司看是否可以协商延迟缴纳部分物业费用，或者让家人或朋友代缴。