1. 直接赠与：父母将房产赠与子女，子女成为房产的合法所有人。

2. 转让：父母将房产转让给子女，子女支付相应的转让费用，成为房产的合法所有人。

3. 捐赠：父母将房产捐赠给子女，子女成为房产的合法所有人，但需要缴纳相关的捐赠税。

4. 买卖合同：父母与子女签订买卖合同，子女支付相应的购房款项，成为房产的合法所有人。

5. 遗赠：父母将房产在遗嘱中留给子女，子女成为房产的合法继承人。

6. 信托：父母将房产设立信托，指定子女为受益人，子女成为房产的合法受益人。