现房购房合同一般都是格式合同，就是说开发商已经制作打印好了合同，让购房者签字。首先，在签订合同时有认真阅读，对不明白的条款要让开发商做出解释，签完合同以后要自己留一份，千万不能把合同放到开发商那里。

如果发现合同存在着欺骗虚假合同，应告知，开发商重新拟定合同，如果不懂的，在签订完合同以后，再拿着合同到律师事务所咨询，如果有存在部分欺诈虚假内容，可让开发商出具补充协议。