买新房的时候如果已经付了定金也是可以讲价的，不过此时砍价的效果并不是特别的明显，毕竟已经支付了定金，大部分的销售人员肯定是不会同意砍价的。

因为在缴纳的定金之后主动权已经不掌握在自己手里了，所以如果想要砍价的话，肯定是应该在缴纳定金之前就去砍价。