房山窦店房当然是可买的，因为窦店房价在房山中等偏下，是房山房价的价值洼地，但是利好不断。

第一，窦店是除了长阳良乡外，离京雄高速最近的区域，而房价相当于邻居良乡的一半。

第二，按照新的房山2035规划，未来房山主要发展良乡长阳组团，城关组团，和窦店。只有窦店还没有完全城市化，所以房价最低，等窦店完全城市化后，房价必然追上甚至超越其他区域。

第三，窦店是房山平原区域的正中央，地理位置最优。离区政府良乡很近。