快速卖房变现可采取下面五条办法:

一，将房子卫生打扫干净（包括楼道卫生），做一点必要的装饰装修，房内物品摆放整齐。二，处理干净房子的遗留问题，例如还清银行的按揭余额，缴清楚所有的房子的费用等。三，在网上发布出售信息，及时配合买家看房。四，找到靠谱的中介公司合作，专业的事情交给专业的人去做，一点都不会错。五，把卖房的这个消息也传递给物业公司的工作人员，例如：保安、保洁、收费员等，没准他们会帮上忙。