大同御溪景苑的房子便宜的原因可能是因为其地理位置较偏远，周边配套设施不够完善，属于次新楼盘。

此外，也可能是因为楼盘的开发商想在市场上更快地售卖出去，因此采取了一些降价促销的策略，以吸引更多的购房者消费。

同时，可能也存在一些其他因素，比如楼盘的设计、居住环境等等，都会对房价产生影响，这些因素也需要结合实际情况进行分析。