售楼处沙盘是否具有法律效应，要根据具体情况而定。

如果沙盘是开发商根据房地产设计图案按一定比例制作的模型，可以作为商品房销售广告和宣传资料，具有相应的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。

如果房子交房和沙盘规划不一样，当事人可以向人民法院起诉房地产开发商要求赔偿。此外，沙盘也可以作为物证使用。

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