马勒别墅是私人的。

因为马勒别墅是奥地利作曲家古斯塔夫·马勒在1901年至1907年期间自费建造的住宅，位于奥地利的萨尔茨堡市郊区，一直是私人财产。

目前马勒别墅已经改造成了“马勒音乐及城市历史纪念馆”，向公众开放，但它的所有权仍属于马勒遗孀何塞芬·马勒。

据传当地议会曾多次试图将其买下，但未能成功。