1 用了三十五年的混凝土厂房的价值应该是有所下降的。

2 因为随着时间的推移，厂房的磨损、老化和维护成本会逐渐增加，同时新的技术和设备也会不断涌现，使得老旧厂房的使用效率和竞争力下降。

3 为了计算混凝土厂房的价值，需要考虑其实际使用年限、按照市场价值进行估算、考虑厂房的附属设施和环境等因素，可以请专业的房产估价机构进行评估，以确定其合理的价格和价值。