房地产项目完成的效果主要表现在对城市规划及经济发展的推动作用，提升了城市的品质和形象，增加了就业机会，促进了地产市场的发展。

其评价主要考量项目的可持续发展，包括高品质的建筑和环境，有效的管理运营以及社会影响评估等方面。

同时，还需要考虑项目对当地文化、历史和居民生活的影响，尊重当地文化风貌，保障居民的利益，构建和谐社区。