物业财务报表需要以财务实务为基础，进行综合的整理、分析、诊断和审计。

1.检查账目准确性和完整性；

2.核查资产、负债和收入的真实性；

3.比较相关财务数据的变化，发现异议并分析原因；

4.检查与应收应付款项有关的交易记录；

5.审核结账凭证，尤其是现金支付凭证。