需要审计原因是小区维修工程涉及到大量的资金投入和工程施工，如果没有审计，容易导致资金浪费和工程质量问题。

审计可以帮助监督资金使用情况，确保维修工程按照规划进行，提高工程质量。

除了审计外，小区维修工程还需要定期进行验收和监督，确保工程质量和资金使用情况符合相关规定。

同时，小区业主也应该积极参与维修工程的监督，保障小区的整体利益。