1. 已经办理了房产证。

2. 因为海安安置房是政府为了解决城市拆迁和人口迁移问题而建设的住房项目，经过相关部门的规划和审批，已经具备了符合法律法规的条件，因此可以办理房产证。

3. 办理房产证是确保房屋所有权的重要手续，可以保障居民的合法权益。

海安安置房办理了房产证后，居民可以享受到房屋所有权的权益，包括可以进行买卖、继承等操作，进一步保障了居民的住房权益。