组合贷是说我们在购买房屋的时候,既进行商业性的贷款,又使用公积金进行贷款。

简单一点来说,就是个人商业性贷款条件符合,同时办理了个人商业贷款的情况下申请了个人公积金贷款。

但是使用组合贷款的时候是需要满足一定的条件才可以的,比如说组合贷款的商业性贷款部分应该按照贷款银行的标准执行。

组合贷的贷款额度不能超过总房价的80%,如果是二手房的话,则不能超过70%。

选择组合贷去买房的话,我们需要尽可能多的使用公积金进行贷款,个人可提取的公积金数额是公积金账户总数的十倍,所以使用公积金贷款与商业住房贷款相组合的话,购买房屋是比较容易的。