有影响。
上海取消指导价对房价有影响,因为指导价是政府对房地产市场的一种管控方式,取消指导价意味着市场价格将更加自由,房价将更加受市场因素影响。
另一方面,房价与土地市场相关,取消指导价可能引发土地市场价格的变化,进一步影响房价走势。
此外,取消指导价也可能导致投资性购房过热,推高房价。
综上,上海取消指导价对房价有一定的影响。
除了取消指导价,还存在其他因素影响房价,如供需关系、政策调控、利息政策等。
在房地产市场波动时,房屋买卖方必须了解市场情况,科学分析若干因素如何影响房价,进行稳健的投资决策。