1 抵押权有法定期限，超过期限未行使的抵押权将消灭。

2 另外，债务人清偿担保债务和解押的时候，抵押权也会消灭。

3 如果债务人和债权人达成书面协议，也可以撤销抵押权。

另外，有些特殊情况下抵押权也可能被法院判定为消灭，比如财产被拍卖或者强制执行。