目前东小磨子村的房产证问题并不确定。

因为东小磨子村位于中国，在中国的土地法规制度下，农村土地属于集体所有，并不允许私人持有土地。

因此，房子的买卖往往只是建筑物本身的买卖，而不包括土地的买卖。

在这种情况下，房产证的发放与否就需视具体情况而定，可能需要经过地方政府和相关部门的批准。

需要注意的是，根据中国法律，未经审批私自占有土地的行为都是不合法的。

因此，如若需要申请房产证，建议先咨询相关部门，了解土地使用和买卖的规定与要求。