1. 首先需准备以下材料：

- 现有抵押物权证；

- 新的抵押物权证；

- 《建设银行抵押合同》复印件；

- 个人身份证明或组织机构证明复印件等。

2. 前往建设银行网点咨询贷款经理，填写抵押变更申请表。

3. 贷款经理会根据申请表核实申请人信息及贷款信息，并要求提交验证材料。

4. 贷款经理审核材料后，向客户提供抵押变更的具体操作和步骤，包括：

- 由客户签署《抵押变更申请书》；

- 产权单位出具新的抵押物权证书；

- 建设银行办理抵押登记注销手续；

- 建设银行重新对标的物进行评估；

- 签订抵押变更合同。

5. 抵押变更手续办理完毕后，建设银行贷款经理会通知客户，并领取相应手续费用。

注：抵押变更手续办理时间和费用可能因具体地区不同而有所差异，请客户具体咨询当地建设银行网点并以其通知为准。