西安电视塔附近的房子便宜是因为该地区存在一些特定的原因。

首先，西安电视塔附近可能是一个相对较新的开发区域，还没有完全发展起来。

这意味着该地区的基础设施可能还不完善，例如道路、交通等，这可能会影响到房价。

其次，西安电视塔附近可能缺乏商业和娱乐设施的支持。

商业和娱乐设施的缺乏可能导致该地区的生活便利度较低，这也会对房价产生影响。

另外，西安电视塔附近可能存在一些环境问题，例如噪音、污染等。

这些问题可能会使人们对该地区的居住环境不太满意，从而导致房价下降。

除了以上原因，房价还可能受到市场供需关系的影响。

如果该地区的房屋供应量超过需求量，房价就会下降。

另外，经济发展状况、政策变化等因素也可能对房价产生影响。

总之，西安电视塔附近房子便宜的原因可能是基础设施不完善、缺乏商业和娱乐设施、存在环境问题以及市场供需关系等多方面因素的综合影响。