因为《民法典》中有明确的规定,甲乙双方约定的租赁时间不得超过20年,所以地下车位在签订租赁合约时,一般不会超过20年;如果合同约定期限超过20年,即便是双方协商同意的,但从法律层面来看,超出部分就是无效的。