顶楼漏水属于公共部分的维修范畴，因此需要动用维修基金来进行修缮。物业公司作为管理方，应当主动协调维修工作，并与业主委员会或业主进行沟通和协商。但在具体操作过程中，若涉及到费用分配、工作进度、维修质量等问题，需要与业主进行共同决策。

因此，物业公司与业主之间需要存在良好的协调和沟通，倾听业主的声音，充分尊重业主的权益，共同解决问题。