续筹住宅专项维修资金指的是为了保障住宅物业的长期维修和保养而设立的资金池。具体来说，物业公司或业主委员会每年向业主收取一定比例的续筹资金，用于物业设施和公共区域的日常维修和大修工程，以保障住宅的安全和居住环境的高质量。

这笔资金通常会被专门开立的账户进行管理，并由业主委员会或物业管理公司负责管理和监督使用情况。续筹住宅专项维修资金是一种重要的机制，能够确保住宅物业长期维护和管理的可持续性，也能够避免突发维修需要时业主负担过重的情况出现。