应对“带押过户”申请人和住房公积金贷款申请人合并进行贷前调查并收集相关材料。

（一）交易房屋原贷款的借款人及抵押人身份、婚姻状况、贷款合同、贷款余额等信息及证明材料。

（二）申请人无违法、违规行为，未涉及民事纠纷或刑事案件。

（三）交易房屋已取得不动产权证书，允许上市交易，原贷款抵押权登记已办妥，且未被设定其他抵押，未被查封或被其他行政手段限制。