1 如果一方老人没有遗嘱，房产和其他财产应该按照法定继承顺序进行分配，即先给儿子，再给孙辈。

2 对于房产，需要进行房屋产权转移手续，可以选择在房管所或者公证处办理。

3 对于其他财产，可以在家庭成员间进行协商分配或者通过司法程序进行公正分配。

4 需要注意的是，如果家庭成员之间出现纠纷，可以选择通过法律途径进行解决，以维护家庭和睦。