洋房二楼的好处是楼层比较低，上下楼方便，不用走电梯，即使遇到停电的情况，不会对家庭生活造成干扰。

坏处是下水道容易堵，一楼一般是独立的下水道，如果遇到下水道堵了，二楼首当其冲。